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工程居间服务协议

 [日期:2012-04-18]   来源:百克法律网  作者:合同律师   阅读:321[字体: ] 
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工程居间服务协议

 

甲方(居间人):                                                     

身份证号码:                                         

住所地:                                          

联系电话:                                      

乙方(委托人):                                   

住所地:                                             

联系人:                                       

联系电话:                                          

 

根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,就甲方为乙方提供居间服务,促成乙方获得目标工程承包事宜,达成如下协议:

 

一、委托事项   

1                      (以下称“建设单位”)拟将其              项目的工程(以下简称“该工程项目”)对外招标。乙方自愿委托甲方为其提供居间服务,并使其获得该工程项目一个或分期多个工程标段的中标。

2、甲方接受乙方委托,负责就该工程项目,引荐乙方与建设单位直接洽谈,向乙方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成乙方与建设单位签订该工程项目一个或分期多个工程标段的专业承包施工合同。   

3 、本合同中“居间成功”是指乙方与建设单位就该工程项目的任一工程标段签订了专业承包施工合同。

 

二、甲方责任和义务   

1、甲方应及时向乙方提供有关该工程项目的招标信息及有关招标文件,并积极配合乙方协调整个投标过程中的运作及信息沟通,全力配合乙方制定合理有效的投标文件,尽最大努力帮助乙方逐步入围,直至最后中标,签订工程合同。

2、如果居间成功,甲方应在乙方保证施工质量、进度,并得到建设单位和监理方签字认可的前提下配合乙方从建设单位收取工程款。

 

三、乙方责任和义务   

1、乙方应按照建设单位的要求,提供乙方作为投标人证明其具备承担该工程项目的能力,及符合国家或者招标文件对投标人资格条件规定的证明材料,包括但不限于资质证书、营业执照等相关资料;

2、乙方在甲方引荐下负责和建设单位进行合同谈判。   

3、如果居间成功,则由乙方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。乙方因履行施工合同而产生的权利和义务,与甲方无关。  

4、如果居间成功,乙方应在施工过程中保证质量、进度,并得到建设单位和监理方的签字认可。

5、如果居间成功,则乙方应按本合同约定,向甲方支付居间报酬。如果未及时支付,则按违约责任条款的规定向甲方支付违约金。

6、乙方须自行承提在投标过程中有关履约保证金,标书制作,联络运作等全部费用。

 

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式   

1、居间报酬是指乙方中标的该工程项目的标段施工合同金额以及独立分包项目总金额计算。 

2、乙方应按该工程项目中标标段施工合同金额以及独立分包项目总金额的10 %向甲方支付居间报酬。        

3、居间成功后,乙方应在其与建设单位签订专业施工合同三日内向甲方支付居间报酬金额的50%;乙方应在其施工队伍进场后十日内向甲方支付居间报酬金额的40%;余额部分按前述规定待乙方与建设单位竣工结算完毕取得工程款后五日内全部结清。   

4、乙方以转账或现金向甲方支付居间报酬。

 

五、居间费用的承担   

居间费用是指甲方为完成委托事项实际支出的必要费用。无论甲方是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意承担     部分但总额不超过      元的居间费用。   

 

六、违约责任

1、居间成功后,如果乙方未按本合同第四条第3款的约定及时全额地向甲方支付居间报酬,则乙方除应立即全额付清该居间报酬外,还应从逾期之日起每日按拖欠金额的千分之三向甲方支付逾期付款违约金。 

2、因工程质量问题造成建设方不予支付工程款的,则甲方有权要求乙方支付全部居间费用。

 

七、争议解决方式   

本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,若协商不成,双方应将纠纷交甲方所在地人民法院审理解决。

 

八、终止及其它   

1、如果至          日,甲方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

2、如果因建设单位原因导致该工程项目的终止,则本合同自动终止。   

3、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。   

4、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

5、甲方委托     全权负责处理本协议履行中涉及的法律事宜,委托权限为:代为接收函件、代为变更、解除或终止协议、代为接收居间费用、代为通过司法途径追究乙方违约责任等。甲方同意由乙方直接将居间费用总额的    %支付给    作为其委托代理费用。    

 

九、其他事项

1、本合同一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 

 

甲方:                                 乙方:

 

 

                                                                  

 



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执业机构: 北京市浩东律师事务所
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